红网时刻10月5日讯（冷水滩分站记者 周勇）破1万！破2万！破3万！这是这个双节假期，冷水滩区上岭桥镇仁山村的仁山湖美田园综合体10月1日—3日每日入园游客量。

“这个体量，对一个初营业的田园综合体项目，结合当地城市综合考量，绝对可说是现象级的，超乎想象！”应邀来游玩的4A级景区东莞松山湖景区的高层管理表示。

“这个客流量坦率地说，是超出我们团队预估的，比原来预计的多一点。”田园综合体总经理周华说道。

社交媒体平台也彰显了热度。在抖音，“湖美田园综合体”“仁山湖美田园景区”位置定位“看过”数，由“十一”前的合计不到5000，至3日晚分别变成了31.5万和5.4万。本地微信朋友圈更甚，说刷爆并不为过。

10月3日上午9点50分许，笔者听到一名游客在景区入口处跟朋友谈“赶路经”：9点后从冷水滩凤凰园自驾过来，要选择走潇湘大桥再到翠竹路，不要选二桥然后在永州大道死等左转灯上二广连接线，要右拐或直行掉头再右拐……最后，他总结强调，出门早点才是王道。

彼时，景区停车场560个固定及临时车位已满。冷祁大道两边，停放的车辆绵延近2公里，在多名值班交警跟工作人员的疏导下，车流在有序通行。

幕后

“我们有300人在现场，这只是湖美自有和劳务派遣员工以及安保人员，不包括招商入驻项目和商家，他们主要从事票务、饮食游玩接待、秩序维护、现场安保等。”作为现场管理的总指挥，周华每天要重复在各个功能区域奔走。

景区入口斜对着的售票区是他盯防的重点，那一片集售票、充值办卡、防疫检票、客诉处理于一体。为让游客减少等候时间，景区在广场额外设点，开了6个售票窗口。因为人数过多，高峰时游船等个别项目会引发排队，游客会不耐烦，甚至要求退钱退卡。“领导充分给予我权限，能处理的我第一时间就会快速解决。”这充分考验着营销总监鲁明亮。

开业以来，每晚游客离场后，团队高管都会雷打不动的开会。围绕防疫、安全生产、优化服务、物料补给等进行，经常一开就是2、3小时。10月2日，他们发现移动信号不稳定、会丢失，随即联系协调。

辛苦忙碌是必然的，能容纳500人的生态餐厅就餐期都是满桌。公关外联部经理黄青云，主要负责外场工作。她的活动区域基本是在入口和广场，三天下来她的微信步数分别为2.5万、2.9万、3.2万，每天只睡5小时。

背后

从冷祁大道看，仁山村在景区背后。景区营业了，村民们有何所想、所得？

10月3日中午时分，村民罗海燕与人合伙开的“仁山农庄”内，吆喝上菜声不断。她的农庄在景区荷塘种养区对面，栅栏外门头上几面红旗分外惹眼，农庄有两层，设8桌，证照全。“今年7月筹备营业的，以往一天4、5桌的样子，昨天中午和晚上共接了20多桌，营业额2万出头。接不下了，室外都摆上小桌了，走一桌来一桌，打仗一样，来不及做。”在游客点完菜间隙，她毫不隐瞒生意。“累是累，还是蛮开心的。”

在后厨，笔者见到了之前采访过的村民王双祥，年过60的她正帮着在切配菜。她家流转了5亩多地到项目，每月租金有一千多元。在景区施工期，她还跟老伴都去种花种菜打过零工。“罗老板给我开2000多块一个月，我就来这边了，真没想到煮了几十年菜，现在靠备菜还能赚钱。”王双祥微笑着说道。

“村里现在5桌以上规模的农庄有3家，零散型的也有3家。最近生意都很好。”村支书刘良新带笔者来到一处颇有气势的处所，那是村民刘元春返村投资数百万，正在建可同时容纳30桌规模的农庄。走了一圈农家乐，刘良新打算把经营户召集起来开个会，主要目的是规范经营秩序、保障就餐环境和服务质量。

黄小年因疫情原因今年未外出，他入职景区，主要从事智能温控大棚管理等工作，每月3000余元。景区里，他认识的同村长期在职的就有50多人。

刘跃进家的房子最近新签了租房协议，租给景区供工作人员和施工人员住，3房1厨1厅1卫，租金1500。他说，村里靠景区一大片的房子，除了自用不愿租的，几乎就没有空置的。

“家门口多了个好景点，等过了这段人少点，我也要去走走看看，他们邀请我了，不收费的。”年逾八旬的老奶奶李春娥，身子硬朗，平时就爱好转悠。

刘良新享受了把“热线待遇”，最近每天与景区相关的电话就有七八十个，主要是询问好不好玩、订桌吃饭、问停车位的。当然，也有想“走后门”搞免费票的。“景区是企业化运作，我也没有特别待遇，对亲友要票的，我宁愿自己掏钱买张给他。”

外来的车辆络绎不绝，有的都停到了自家门口地坪。村民刘良忠感慨，以前村口就是一片大茅草地，做梦都没想到现在能这么热闹。

以后

十一开园当天，湖美田园董事长彭安文和周华站在办公室，窗外是如织的人流和那只巨型孔雀造型。“彭董当时就感慨，不成想永州的旅游市场如此火爆，真选对了地方。从去年签约、开工到一期建成开放，市、区到镇、村都给了项目鼎力的支持，我们应该更加用心用情、精雕细琢，努力把细节做到极致，打造有口皆碑的旅游景区。”周华回忆。

这两位80后的仁山湖美创始人，在广东打拼，为了念兹在兹的田园梦，规划斥资3.5亿元、面积2500亩，发展智慧+高效+创意+体验农业，创建绿色宜居、度假宜游、休闲宜生于一体的田园综合示范区。

“创建伊始，彭总就给项目定调为养老项目，养老指的是做长远的投资和打算，不是短期赚快钱。”周华在采访中说，“开园以来，感受到了游客朋友的热情，也赢得了不少同行的点赞鼓励，还有各级政府部门的关心，更坚定了我们扎根前行的初心。”

周华介绍，前期景区营销主要锁定在冷水滩、零陵两区和祁阳、祁东两县，接下来，在继续加快二期项目建设的同时，要逐步往全市乃至周边市县发力。

人气旺，干劲足。有了底气的村支两委班子，正谋划着如何依托田园综合体，发展新业态，壮大集体经济，团结带领村民致富。

10月3日入夜，明月高悬。从景区离开时，周华向笔者分享了篇他十一年前于东莞作的原创，上面写道：每个人心里都有一个月亮，用心呵护、步步为营，让每片月色成为希望的景象。