冷水滩融媒2月13日讯（通讯员 周顺庆 罗怀宇）2月13日，翠竹园社区人民调解委员会成功调解了一起房屋租赁纠纷，有效的维护了当事人的合法权益，彰显了法律与人情的关怀。

事件回顾

2024年11月1日，吕先生从蒋先生手中转租了沈先生位于梅湾路上的一门面开餐馆，之后，又与沈先生本人签订了租赁合同，为此吕先生支付了一季度的房租和押金及蒋先生的间接费用等合计人民币5万多元。然而，两个月来，生意不好做，经营不下去了。面对这突如其来的变故，双方立马沟通，谁料两人在沟通过程中双方产生了言语上的口角，无法实现有效沟通。

调解之路

面对这一僵局，沈先生第一时间向翠竹园社区人民调解委员会求助，接到申请后，调委会孙主任迅速介入，首先详细了解事情经过，联系当事人双方见面并到社区调委会来当面协调，耐心听取了双方的诉求和意见，她深知调解的关键在于平衡双方当事人的利益，寻找共识点。于是她一方面向吕先生解释合同法，一方面向沈先生阐述和气生财，尽快终止合同，另租他人，不耽误时间，莫造成没必要的资源浪费，否则任何一方单方面解除合同都会面临一定的法律风险，双方都得不偿失。做不成好租友，也可做朋友，各自退让一步。

经过当场深入沟通和细致分析，双方自愿达成了一致协议，沈先生退回吕先生1800元租金，其他抵扣水电费和沈先生的房屋清洁费用，当场签订协议，双方终止租赁合同，日后不再为此事产生任何争议。

和谐收尾

签订协议后，双方露出了满意的笑容并感激的说：“真的感谢孙主任，是她让我们之间的纠纷以最快的速度得到了和平解决，既维护了我们的利益，也让我们感受到了法律的公正与温暖”。

此次调解不仅成功的化解了一起矛盾冲突，更为构建和谐社区促进社区稳定贡献了力量。翠竹园社区人民调解委员会将继续秉持“以人为本，公正调解”的原则，为人民群众提供更加高效便捷的调解服务，让法治之光照亮社区的每一个角落。